Ein Bauwerksinformationsmodell (Building Information Model) wird genutzt, um ein Bauvorhaben digital zu planen, zu optimieren und zu betreiben sowie sämtliche Details zu kommunizieren.

BIM (Building Information Modeling) ist ein Arbeitsmethodik, die auf einem 3-D-Modell eines Gebäudes basiert, das in einer objektorientierten (intelligenten) Modellierungssoftware erstellt wurde. Sobald das Modell erstellt ist, kann es zur Unterstützung bei Entwurfs-, Bau- und Betriebsaufgaben verwendet oder auch als Kommunikationswerkzeug eingesetzt werden. Das Ziel dieser Arbeitsmethodik ist es eine partnerschaftliche Projektzusammenarbeit aller Projektbeteiligten zu fördern, die Transparenz der Prozesse zu erhöhen und dementsprechend eine erhöhte Projektqualität bei geringen Baukosten und -zeiten zu gewährleisten.

7D bezieht sich auf alle (bisherigen) Dimensionen von BIM, wobei die 3. Dimension als digitale Darstellung des Bauwerks, die 4. Dimension als Zeit und die 5. Dimension als Kosten betrachtet wird. Modular One nutzt die BIM-Methodik zudem zur Simulationsoptimierung in der 6. Dimensionen (Nachhaltigkeit) und für teil-automatisierte Verwaltungsprozesse (7D - Facility Management). Die volle Kraft von BIM entfaltet sich erst durch vollumfänglich Anwendung aller genannten Dimensionen.

Die meisten Unternehmen (insbesondere KMUs) beginnen damit BIM in Teilbereichen zu verwenden. Die Liste dieser Teilbereiche von BIM ist sehr umfangreich. Für Unternehmen, die am Beginn ihrer digitalen Reise stehen, stellt die folgende Liste einige der Standardanwendungen dar, die oftmals Anwendung finden: - Visualisierung – Koordiniation - Kollisionsprüfung/-vermeidung - Entwurfsvalidierung - Planung von Bauabläufen/Phasenplänen/Logistik - Marketing-Präsentationen - Analyse von Optionen - Walk-Throughs und Fly-Throughs. Die volle Kraft von BIM kommt jedoch erst bei einer vollumfänglichen Nutzung der Methodik zum Tragen.

Ja! Es ist korrekt, dass nachhaltige Baustoffe meist erhöhte Herstellkosten bei Ihrem Bauvorhaben erzeugen. Dennoch entstehen durch diese über den kompletten Lebenszyklus geringere Gesamtkosten. Zur Verifizierung dieser Prozesse hat Modular One Automatisierungen für die Lebenszykluskostenberechnung entwickelt. Auf diese Weise können sie bereits in frühen Projektphasen nachhaltig sinnvolle Entscheidungen für ihr Bauvorhaben treffen.

Der Paradigmenwechsel: BIM wird die Art und Weise, wie die Baubranche arbeitet, grundlegend verändern. Das typische Top-Down-Organigramm wird in der BIM-Methodik nicht funktionieren, weil mehr partnerschaftliche Projektzusammenarbeit erforderlich ist. Dies kann zu einer Barriere werden, weil alte Praktiken nur schwer zu überwinden sind. Zur Überwindung dieser Barrieren hat Modular One einen innovativen Prozess zur Optimierung aller Arbeitsprozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette entworfen.

Zunächst die Ängste: Jeder muss die Rechts- und Risikoängste, die Angst vor Veränderungen, die Angst vor dem Unbekannten überwinden. Diese komplexen Strukturen lassen sich als Gemeinschaft wesentlich besser beantworten. Im Zusammenhang mit hohen Investitionskosten (Software und Weiterbildung von Mitarbeitern) sowie typischen Lernkurven von neuen Technologien entstehen weitere Unsicherheiten bezüglich des Eintritts in die digitale Arbeitswelt. Daher hat es Modular One sich zum Ziel gesetzt ein innovatives Ökosystem aufzubauen, wodurch alle Teilnehmer von den Vorteilen der digitalen Transformation profitieren können und die Risiken zugleich minimiert werden.